Как арендовать пруд

Содержание

Особенности оформления пруда в аренду

Заниматься разведением рыбы – это отличный вариант для организации небольшого, но сравнительно прибыльного дела. Рыбная продукция, особенно свежая имеет большой спрос среди населения, поэтому проблем с ее реализацией не возникнет. Если сравнивать такие бизнес проекты, как выращивание, каких либо садовых культур, то на них могут повлиять как природные аномалии, так и нашествие вредителей. Что касается разведения рыбы повлиять на ее состояние и размножение не может практически не один жизненный фактор.

Единственное на что необходимо обратить внимание, это на условия, в которых будет жить рыба. Создать их нужно максимально приближенные к природным, особенно если пруд создан не так давно. Лучше всего отдать предпочтение бывшему в использовании водоему. Для этого необходимо просто найти и взять в аренду уже подготовленный пруд. На сегодняшний день таких водоемов достаточно много, поэтому с поисками проблем не возникнет, ведь государство вполне заинтересовано сдать пруд в аренду.

Для того чтобы государство рассмотрело ваше предложение взять пруд под арендное пользование, необходимо предоставить ряд документов:

  1. Заявление на аренду объекта.
  2. Копии о том, что вы являетесь предпринимателем (пред сдачей заверить в нотариальном органе).
  3. План использования природного объекта, где будут прописаны все цели и особенности эксплуатации.

После того как будет принято положительно решение арендатору необходимо обеспечить пользование природным объектом в течение трех месяцев и представить отчет в государственные органы, а именно в отдел по работе с водным хозяйством. Только после этого происходит окончательное подписание арендных бумаг.

Обязательная часть договора аренды включает водохозяйственный паспорт, который также подготавливается арендатором.

Такой паспорт содержит такие пункты, как поясняющая записка, параметры водоема, гидрологические характеристики объекта, наличие и технические характеристики гидротехники, характеристика пользователей водным объектом, рабочий режим и эксплуатационные правила. Оплата за пользование осуществляется в бюджет государства.

При аренде водоема для разведения рыбы необходимо понимать, что условия для определенных пород рыб должны быть максимально приближенные к естественным

Как выбрать пруд для разведения рыбы

Перед тем как арендовать пруд и запустить бизнес, чтобы он функционировал, а рыба размножалась, немаловажным решение будет, то куда вы ее поселите, поэтому выбирать водоем нужно тщательно. Первое, на что необходимо обратить внимание, выбирая пруд, это размеры площади и глубины объекта. Кроме того, необходимо взять пробу со дна, чтобы в грунте не было опасных примесей и химикатов.

Максимальный размер водоема для рыборазведения составляет 20 га. Если брать меньший размер, то есть вероятность что могут возникнуть трудности с поддержанием внутренней флоры, а без нее молодые особи рыб, как правило, долго не живут. Кроме того, большая площадь может помочь в развитии бизнеса, ведь можно осуществить платную рыбалку.

Глубина также является немаловажным фактором, ведь рыбе необходимо обеспечить комфортабельные условия для зимовки. Целесообразно выбирать пруд с глубиной не меньше чем 1,5 метра.

Юридическая сторона аренды пруда под разведение рабы

Прежде чем думать, как взять в аренду водоем для разведения рыбы, необходимо рассмотреть ситуацию, с юридической точки зрения. Чтобы не возникло в ходе процветания рыборазведения проблем с контролирующими органами, лучше всего взять в аренду не только пруд, но и окружающий земельный участок. Это позволит полноправно пользоваться арендованным имуществом и в дальнейшем открыть такие дополнительные источники дохода, как платная рыбалка и отдых.

Внимание! Если взять в аренду землю возле водоема, то он арендатор автоматически становиться его владельцем.

Нужно понимать, что оформляя аренду на пруд не избежать административных барьерных препятствий. Не каждый пруд можно оформить в аренду, например, водоемы, расположенные вблизи дачного поселения, города или деревни. На них, как правило, налагаются ограничения в использовании. Водоемы, которые являются памятниками культуры, также нельзя взять арендное пользование. Поэтому нужно тщательно подготовиться и собрать все сведения об объекте.

Согласно заключенному договору арендодатель и арендатор имеют определенные права и обязанности

Выгодно ли брать пруд для разведения рыбы в аренду

В первую очередь необходимо понимать, что доходность бизнес проекта в первую очередь напрямую будет зависеть от количества реальных клиентов. Сразу хочется отметить главный недостаток – это сезонность. Поэтому основной доход данный проект будет приносить, как правило, в теплые времена года. Если реализовывать рыбу оптом. То цена одного килограмма будет примерно 60 рулей. Исключая все издержки на перевозку и прочие расходы, чистая прибыль составит 15 рублей.

Окупиться бизнес проект способен примерно через 3 года успешного функционирования. По сравнению с другими подобными начинаниями это весьма не плохо. Если не сидеть на месте, а постоянно заниматься развитием своего дела, то можно через некоторое время запустить дополнительный проект – рыболовство. Естественно, он будет не бесплатным, поэтому можно получить неплохой заработок в целом, ведь любителей половить рыбку достаточно много.

При реализации оптом цена килограмма живой рыбы в среднем составляет 60 рублей. С учетом затрат на транспортировку, налогов и прочих неизбежных расходов, чистая прибыль предпринимателя с 1 кг рыбы составляет порядка 15 рублей.

Производительность гектара водоема от 1,5 до 2 тонн. Чтобы адекватно посчитать лучше всего взять минимальный показатель. То есть, с одного гектара можно получить 22,5 тысячи рублей прибыли.

О том, насколько выгодна аренда пруда, решать только вам, но самое главное, чтобы это понять, необходимо заранее рассчитать все расходы и доходы. Пруд, который ранее был бесхозным можно воплотить в реальный бизнес проект и получить с него не малые денежные средства.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Регистрация и организация бизнеса

Для организации бизнеса, связанного с предоставлением услуг платной рыбалки, следует выполнить несколько действий:

  1. Оформить и зарегистрировать предприятие по предоставлению услуг платной рыбалки.
  2. Выбрать подходящий водоем, в котором можно разводить и содержать рыбу.
  3. Провести очистные работы дна водоема, благоустройство и очистку береговой линии.
  4. Закупить мальков рыбы, организовать доставку и заполнение водоема.
  5. Закупить корм для кормления рыбы.
  6. Установить рыболовные домики, пристань для лодок и лова рыбы, организовать торговлю и прокат рыболовными принадлежностями, прикормкой, различными видами кормов.
  7. Подобрать и нанять персонал для обслуживания платной рыбалки.

При выборе необходимого водоема для организации рыбалки и возможности взять его в аренду, в качестве первого шага требуется создать и зарегистрировать предприятие, которое для этого вида бизнеса может иметь форму собственности:

  • индивидуальный предприниматель;
  • общества с ограниченной ответственностью.

Регистрация предприятия производится в местном органе государственной власти с осуществлением подготовки и подачи комплекта документов, уплаты госпошлины.

Для ведения отчетности предпочтительно выбрать упрощенную систему налогообложения.

С получением свидетельства о регистрации нужно дополнительно выполнить ряд действий:

  1. Заказать печать предприятия.
  2. Открыть в банке расчетный счет.
  3. Стать на учет в налоговой инспекции.
  4. Получить коды (при необходимости).
  5. Провести регистрацию в фондах (пенсионном, статистики и т. д.).

Рекомендуется также учитывать, что договор на аренду водоема обычно заключается на длительный срок и требует контроля сроков действия выданных регистрирующих и разрешительных документов.

Необходимая документация

Для оформления предприятия необходимо получить разрешительные документы на право использования водоема:

  • заключить договор аренды водоема в зависимости от принадлежности объекта;
  • оформить размер квоты на вылов рыбы в водоеме по согласованию с Госком рыболовством;
  • произвести согласование условий эксплуатации водоема с органом экологического надзора;
  • получить разрешение Госкомитета по водному хозяйству;
  • получить разрешение МЧС.

Поиск подходящего водоема

В аренду могут быть взяты природные водоемы, или образованные во время заготовки и добычи строительных материалов:

  1. Озера.
  2. Пруды.
  3. Отработанные песчаные или щебеночные карьеры, затопленные во время разлива рек или обильных осадков.
  4. Водоемы, образованные с помощью специальных работ на месте болот.
  5. Водохранилища (если есть разрешения).

К водоему, планируемому для организации платной рыбалки, предъявляется ряд требований:

  • площадь водоема должна составлять от 10 до 1000 га;
  • глубина водоема должна быть в пределах 2-10 метров, что позволяет хорошо прогреваться воде, ускоряя развитие кормовой базы для рыбы;
  • вода должна быть чистой и не содержать примесей отходов различных производств;
  • желательно, чтобы на берегах водоема произрастали лесные насаждения;
  • берега водоема должны быть пологими для удобного доступа рыбаков для ведения рыбалки;
  • водоем должен находиться на расстоянии от 20 до 50 км от ближайшего населенного пункта.

Оборудование и оснащение

При проведении благоустройства могут быть построены:

  1. Рыбацкие домики для ночлега;
  2. Причалы для лодок;
  3. Магазин и пункт питания;
  4. Пункт проката лодок, снастей, экипировки, мангалов;
  5. Оборудованы площадки для установки палаток;
  6. Установлены туалеты и обеспечено водоснабжение;
  7. Произведен монтаж скамеек и столов;
  8. Установлен дизель-генератор и проведена электрификация объектов, расположенных на водоеме;
  9. Проведены работы по обустройству дороги от автотрассы к водоему;
  10. Установлены информационные указатели;
  11. Закуплены средства пожаротушения и организовано внештатное подразделение для тушения пожаров;
  12. Стоянка для автомобилей.

При выборе необходимого водоема желательно, чтобы по берегам произрастал лес, кустарник, что способствует снижению влияния ветра на процесс рыбалки.

В обязательном порядке должна быть организована торговля и прокат:

  • удилищ, спиннингов;
  • прикормки;
  • наживки;
  • рыболовных снастей;
  • экипировки рыбака;
  • палаток;
  • кухонного инвентаря, посуды;
  • дров для костра;
  • продуктов;
  • бытовой химии и средств гигиены;
  • лодок.

Виды и численность рыб

При организации бизнеса большую роль играет наличие рыбы в водоеме, её размер и вес, видовое разнообразие, цена билета рыболова, установленные нормы вылова рыбы по билету.

Для поддержания численности рыбы в водоеме и видового разнообразия необходимо осуществлять мероприятия, направленные:

  1. На постоянное пополнение водоема мальком различных видов рыб.
  2. На заполнение водоема крупными образцами рыб пригодными для лова (от 1,5 до 5 кг).
  3. На осуществление постоянного кормления рыбы кормами для быстрого набора веса.
  4. На производство круглосуточной охраны водоема, не допуская не санкционированного лова.

Видовое разнообразие рыбы в водоеме зависит, прежде всего, от климатических особенностей местности, где расположен водоем.

Для организации рыбалки обычно завозят виды рыб, пользующихся у рыболовов большой популярностью:

  • щуку;
  • сома;
  • амура;
  • форель;
  • осетра;
  • карася;
  • карпа, сазана.

Кормление рыбы производится специальными кормами и строго по установленному графику. Для нагула веса в водоем регулярно (2-3 раза в месяц) должны завозиться мальки различных видов рыбы, которые выращиваются специализированными рыбохозяйствами.

Расценки на рыбу устанавливаются в зависимости от вида, веса (мальки 3-10 г, товарные экземпляры 0,5- 5 кг) в руб. за кг живого веса:

  1. Форель — 180 -350 руб.
  2. Карп 50-110 руб.
  3. Сом — 250-300 руб.
  4. Белый амур — 150 -250 руб.
  5. Толстолобик — 85 руб.

Стоимость закупки зависит от рыбохозяйства, занимающегося разведением рыбы, и региона РФ.

Рыбохозяйства предлагают для реализации:

  • молодь 100-200 г.;
  • мальков 3-10 г;
  • товарные экземпляры 0,5 – 5 кг.

Рыбу в водоем следует завозить не менее 2-3 раз в месяц, поддерживая видовое разнообразие и численность. Для доставки используется специализированный транспорт, состоящий из специальной цистерны, оснащенной генератором обогащения воды кислородом.

Сезон рыбалки делят на два периода:

  1. Летний (с мая по ноябрь).
  2. Зимний (с декабря по апрель).

Основная масса рыбаков предпочитает летний период лова, на который приходится 80-90% всех посещений любителями лова рыбы. Необходимо также учитывать, что весной хорошо ловится форель и щука, в летние месяцы – сом, карась, белый амур, а осенью в октябре – налим. При наличии нескольких водоемов можно создать особые условия и разводить отдельные виды рыбы с учетом температуры воды, глубины водоема и кормовой базы.

Определенные виды требуют особого подхода и условий для содержания. Стоит выделить содержание форели, которой требуется чистая вода с температурой + 16 – 19С. Карп и толстолобик, напротив, являются очень неприхотливыми видами и требуют к себе меньше внимания.

Рыбалка в водоеме осуществляется по разовым билетам рыболова, стоимость которых может устанавливаться от 1000 до 2500 руб. за сутки в зависимости от сезона лова и уровня предоставляемых услуг.

Количество рыбы, разрешенное для ловли на 1 билет в сутки:

  • сом – 5 кг;
  • линь- 6 кг;
  • осетр – 1.5 кг;
  • карп – 7 кг;
  • белый амур – 5 кг;
  • форель – 3.5 кг;
  • сиг – 4 кг.

При ловле рыбы сверх разрешенных норм, производится дополнительная оплата по прейскуранту.

Для обслуживания платной рыбалки требуется персонал, количество которого зависит от размера водоема, уровня сервисных услуг и посещаемости рыболовами.

Персонал рыбалки должен включать:

  1. Охранников 2-4 чел./2 смены;
  2. Менеджера – 1 чел.;
  3. Рабочих – 2 чел. (уборка территории, кормление рыбы, разгрузочные работы в пункте питания и магазине);
  4. Бухгалтера-кассира.

При открытии магазина, пункта проката и предприятия питания штат расширяется и добавляется:

  • продавец — 1 чел;
  • ст. повар – 1 чел;
  • повар – 1 чел;
  • мойщик посуды, уборщик — 1 чел.

В связи с неравномерностью посещения водоема в летний период лова рыбы, на рыбалке работает полный штат работников, а зимой по сокращенному штатному расписанию.

Реклама

Чтобы привлечь рыбаков необходимо провести рекламную кампанию, которая может включать:

  1. Рекламу на ТВ, радио, интернете.
  2. Рекламу в газетах, журналах.
  3. В виде указателей, панно на автотрассе.
  4. В виде буклетов, которые могут распространяться на заправках, придорожных магазинах, кафе.
  5. Путем нанесения логотипа на сувенирную продукцию.

Рекламные мероприятия должны проводиться с учетом сезонности проведения лова, более активно перед летним периодом.

Финансовая составляющая бизнеса

Основная финансовая нагрузка приходится на начальный период проведения строительных и очистных работ по облагораживанию водоема.

Затраты в основном будут приходиться на заработную плату персонала и на заполнение водоемов рыбой.

При привлечении грамотного специалиста — ихтиолога, поддерживающего видовой состав рыбы и условия для ее разведения, можно значительно сократить расходы. При достаточно активной рекламе, по привлечению рыбаков на водоем, можно стабилизировать доходы и достичь быстрого погашения единовременных затрат.

Стоимость открытия и поддержания

Открытие бизнеса зависит от многих факторов и требует единовременных и ежемесячных расходов.

Перечень единовременных расходов:

  • расходы на оформление документации и уплату госпошлины – 10 000 руб.;
  • чистка водоема и прибрежной полосы – 100 000 руб.;
  • строительство причалов, домиков, скамеек, беседок, административного помещения, магазина, пункта проката, пункта питания, хозяйственных. построек – 1000000 руб.;
  • закупка снастей, принадлежностей для лова, экипировки для рыбака, реклама -300000 руб.;
  • закупка оборудования, инвентаря, посуды и мебели для магазина и пункта питания – 50000 руб.;
  • закупка товаров для магазина и пункта питания -500000 руб.;
  • проведение работ по прокладке дороги, обустройству стоянки для автомобилей, мест для установки палаток, мангалов -200000 руб.;
  • покупка дизель-генератора и прокладка электросетей -100000 руб.

Итого: 2260000 руб.

Перечень ежемесячных расходов:

  1. Аренда водоема -10000 руб.
  2. Заработная плата персонала -320000 руб.
  3. Закупка рыбы (мальков) -100000 руб.
  4. Дополнительные расходы (закупка топлива для генератора, магазина, пункта питания, проката, реклама)-100000 руб.

Итого: 530000 руб. руб.

Размер будущих доходов

При функционировании предприятия по итогам работы за месяц получаются следующие доходы от всех видов деятельности за летний период (170 дней) рыбалки:

  • реализация билетов рыболова (максимальное количество мест для рыболовов — 40 чел. в сутки при средней заполняемости 50%, стоимости билета -2000 руб.) — 170000 руб.;
  • прокат домиков рыболова( 15 домиков, стоимость проката 1500 руб. в сутки, 50%) — 1912500 руб.;
  • пункт проката и реализации наживки, прикорма, оснастки, лодок – 150000 руб.;
  • пункт питания –(40 мест для рыболовов, 50% заполняемость, расход на питание в сутки 500 руб.) — 1700000 руб.;
  • магазин – 600000 руб.;

Итого:4532500 руб.

Итоги работы предприятия за месяц:

  1. Выручка – 799852 руб.
  2. Расходы ежемесячные –530000 руб.
  3. Прибыль без учета налогов — 269852 руб.

На погашение расходов, вложенных в оборудование и оснащение платного водоема, ежемесячно можно выделять 130000 руб., что за летний период составит порядка 736000 руб.

Срок окупаемости

При правильном вложении денежных средств и долгосрочной аренде водоема (10 лет и более) окупаемость проекта, даже с учетом небольшой площади ресурсов рыбы и посещаемости водоема рыбаками-любителями, составит 2-3 года.

Организация платной рыбалки на внутренних водоемах является перспективным бизнесом при организации разнообразных сервисных услуг, позволяющих вести лов рыбы в комфортных условиях с гарантией поимки рыболовом крупных экземпляров.

Какую информацию должен содержать в себе бизнес план платной рыбалки?

Резюме бизнес плана по открытию платной рыбалки с нуля

Данный проект – это план создания частного предприятия по организации платной рыбалки за 24 месяца. Прежде всего, перечислим ключевые пункты процесса создания бизнес плана запуска платной рыбалки бизнес план с нуля.

В первую очередь возникает Идея проекта, и Цели проекта, такие как:

  1. Создание предприятия с высоким уровнем рентабельности.
  2. Получение прибыли законным способом, с указанием юридического адреса, паспортных данных руководителя и учредителя проекта, данных о сотрудниках.
  3. Удовлетворение спроса потребителей на заполнение ниши развлечений и организации активного досуга граждан, а также поставки близлежащим объектам общепита и розничной торговли свежей рыбы путем создания зарыбленого пруда и организации платной рыбалки в России.
  4. Поиск и заключение договоров с инвесторами.
  5. Стоимость проекта: 3 180 000 руб.
  6. Финансирование проекта: Осуществляется путем получения коммерческого кредита в размере 3 180 000 рублей.
  7. Сроки окупаемости: 2 года.
  8. Доход инвестора составит 216 664 руб.
  9. Выплаты процентов по кредиту начинаются с первого месяца реализации данного проекта.
  10. Возврат заемных средств начинается с первого месяца реализации проекта. Данное обстоятельство введено в данном бизнес плане для упрощения понимания структуры расчета потока дисконтирования и регулирования денежного потока.
  11. Заложенная процентная ставка по заемным средствам 17,5 %. Необходимо учитывать, что в настоящее время банки пересматривают норму процента для инвестиционных проектов в сторону снижения.
  12. Общая сумма начисленных процентов составит 216 664 руб.
  13. Срок окупаемости с начала реализации проекта 13 месяцев
  14. Срок окупаемости с учетом дисконтирования 2 года.
  15. Общий экономический эффект от реализации проекта за условный жизненный цикл составляет 21 850 040 руб.

Этапы проекта

Этапы проекта Условия выполнения Сроки выполнения
Начало проекта От 1 года. Сроки исполнения зависят от сложности проведения очистных работ
Заключение инвестиционного договора 1 месяц проекта 1-30 банковских дней
Получение кредита Наличие соответствующего пакета документов 30 календарных дней
Подбор местоположения и оформление документации Предварительные работы 30 календарных дней
Внесение в госреестр, постановка на учет з административных и налоговых органах Заключение инвестиционного

договора

1 -30 календарных дней
Проведение очистных работ на месте организации предприятия Получение инвестиционных

средств

От 30 дней и более в зависимости от сложности очистных работ
Покупка оборудования Окончание этапа очистных работ на месте организации предприятия 1 -30 календарных дней
Установка оборудования Покупка оборудования 1 -30 календарных дней
Найм персонала Получение инвестиционных средств 1 -30 календарных дней
Обучение персонала Поэтапное:

1.получение в аренду территории;

2. окончание этапа очистных работ на месте организации предприятия

1 -30 календарных дней
Проведение маркетинговой компании Начиная с окончания периода проведения очистных работ на месте организации предприятия 1-360 календарных дней
Окончание проекта Начало продажи билетов аренды мест лова согласно прайса Год-полтора

Характеристика объекта

Предприятие, осуществляющее услугу предоставления возможности отдыха и платной рыбалки на арендованном водоеме, может также осуществлять поставки рыбы в розничную сеть местной торговли или для предприятий общепита.

Виды услуг, которые может оказывать предприятие данного характера:

  • Обслуживание рыбаков – профессионалов и любителей.
  • Поставка рыбы и раковых для кафе, ресторанов и других предприятий общепита.
  • Зарыбление водоемов под заказ.
  • Реализация свежей (живой) рыбы с доставкой.
  • Оказание услуги транспортировки живой рыбы до заказчика.
  • Обслуживание и облагораживание мест отдыха граждан, прибрежной территории.

На видео: Рыбоводство в России (аквакультура)

Пошаговое руководство к действию

Комплекс мероприятий, которые направлены на организацию собственного бизнеса на платной рыбалке (бизнес план)

  1. Изучение нормативных актов, касающихся данного вида предпринимательской деятельности. Полезные ссылки и документы изложены в нашей статье ниже.
  2. Выбор водоема для аренды, составление договоров, проведение необходимых коммуникаций.
  3. Проведение мероприятий по облагораживанию и обустройству территории, оформление документации для возведения кафетерия, мест отдыха и проч.
  4. Очищение водоема, его зарыбление.
  5. Организация маркетингового плана, привлечение клиентов.

Форматы работы предприятия

  • Мини-формат: зарыбление и продажа мест для рыбалки, аренда/продажа рыболовных снастей.
  • Торговля рыбой и рыбными продуктами.
  • Предоставление возможности отдыха граждан, кафе, домики для отдыха, платная рыбалка.
  • Организация досуговой инфраструктуры с несколькими водоемами.

Персонал

Справочная информация: «Профессиональные стандарты» (по материалам сайта КонсультантПлюс)

15 Рыбоводство и рыболовство
15.001 Изготовитель орудий лова Приказ Минтруда России от 07.04.2014 N 185н
15.002 Инженер-конструктор орудий промышленного лова рыбы и морепродуктов Приказ Минтруда России от 07.04.2014 N 209н
15.003 Специалист по добыче рыбы Приказ Минтруда России от 07.04.2014 N 207н
15.004 Инженер-рыбовод Приказ Минтруда России от 07.04.2014 N 213н
15.005 Рыбовод Приказ Минтруда России от 07.04.2014 N 208н
15.006 Гидробиолог Приказ Минтруда России от 07.04.2014 N 206н
15.007 Мастер по добыче рыбы Приказ Минтруда России от 08.09.2014 N 608н
15.008 Ихтиолог Приказ Минтруда России от 04.08.2014 N 543н
15.009 Гидрохимик Приказ Минтруда России от 04.08.2014 N 544н
15.010 Микробиолог Приказ Минтруда России от 31.10.2014 N 865н
15.011 Обработчик рыбы и морепродуктов Приказ Минтруда России от 22.12.2014 N 1091н
15.012 Оператор линии по производству полуфабрикатов и кулинарных изделий из рыбы и морепродуктов Приказ Минтруда России от 22.12.2014 N 1067н
15.013 Оператор рыбопромысловых машин Приказ Минтруда России от 22.12.2014 N 1086н
15.014 Оператор коптильной установки Приказ Минтруда России от 22.12.2014 N 1088н
15.015 Технолог по переработке рыбы и морепродуктов Приказ Минтруда России от 25.12.2014 N 1135н
15.016 Матрос на судах рыбопромыслового флота Приказ Минтруда России от 23.03.2015 N 188н
15.017 Специалист по техническим средствам аквакультуры Приказ Минтруда России от 23.04.2015 N 244н
15.018 Капитан судна рыбопромыслового флота Приказ Минтруда России от 19.10.2015 N 727н
15.019 Ихтиопатолог Приказ Минтруда России от 09.12.2015 N 1006н
15.020 Специалист по контролю качества производства продукции из рыбы и морепродуктов Приказ Минтруда России от 02.12.2015 N 955н
15.021 Химик-технолог, лаборант по переработке рыбы и морепродуктов Приказ Минтруда России от 02.12.2015 N 950н

Нормативные документы, регулирующие деятельность персонала рыбоводства

  1. Об утверждении профессионального стандарта Инженер-рыбовод (с изменениями на 12 декабря 2016 года)
  2. Об утверждении профессионального стандарта Рыбовод (с изменениями на 12 декабря 2016 года)

Обустройство частного зарыбленого пруда

Сегодня в сети можно найти выгодные предложения от собственников прудов и других водоемов, которые предлагают аренду водных угодий. Зарыбление помогут осуществить крупных рыбхозы – продукция таких хозяйств будет гарантированно здоровой, а консультанты обеспечат вас всей необходимой информацией по уходу за питомцами.

Платная рыбалка бизнес план

Основные и косвенные расходы на создание частного зарыбленого пруда

  • Согласно данным экспертов, около 30 процентов общего бюджета будет потрачена на покупку малька.
  • Процесс зарыбления, закупка инвентаря, который будет впоследствии сдаваться клиентам в аренду, а также осуществление контроля за здоровьем и количеством рыбы в водоеме также потребует как человеческих, так и финансовых ресурсов.
  • Процессом зарыбления арендованного водоема должен заниматься специалист, так как сложность данной процедуры заключается в строгом контроле времени запуска мальков.
  • Кроме того, перед подписанием договоров аренды водоема, необходимо пригласить стороннего эксперта, который определит статус водоема, даст ему нормативно-правовую оценку, а также пригодность к целевому использованию.

Расходы проекта (в руб.)

Расходы проекта

Наименование статьи расходов Стоимость
Кол-во в месяц в год Единовременная покупка Итого расходы в год
Аренда водохранилища, покупка лицензии и квот 10 лет 12 000 144 000 1 500 000 1 500 000
Покупка автомобиля 1 ед. 250 000 250 000
Обустройство водохранилища 600 000 600 000
Приобретение оборудования 200 000 200 000
Покупка мальков 2-3 раза в месяц 10 000 60 000 60 000
Постоянные затраты на интернет-рекламу 12 15 000 180 000 180 000
Зарплата 12 144 060 1 728 720 1 728 720
в т.ч. налоги 12 46 060 552 720 552 720
Непредвиденные расходы 255 000 255 000
Итого: 181 060 2 112 720 2 805 000 4 773 720

Факторы, которые увеличат последующую прибыль и облегчат обслуживание водоема

  1. Удобное расположение по отношению к основных трассовым развязкам, соединяющим близлежащие населенные пункты.
  2. Удобная инфраструктура, оформленная дорога к месту рыбалки.
  3. Живописные места.
  4. Линия электропередач и возможность подвести электропитание.
  5. Отсутствие прямых и косвенных конкурентов.
  6. Оценка инвестиционной привлекательности водоема – это первая задача, которую должен решить будущий бизнесмен.

Как документально оформить договор аренды водоема

Сегодня многие юридические компании занимаются оформлением всех необходимых бумаг – обратившись к ним, вы обезопасите себя и сэкономите время. Законодательство сегодня ведет активную работу по реформированию данного сегмента экономики, поэтому вопросы создания рыбного хозяйства и использования водных ресурсов страны лучше оформлять в присутствии опытных юристов.

Примерный уровень цен на аренду водоемов в России

Как подготовить арендованный водоем к последующему зарыблению и получению дохода

Проведение следующих типов исследований:

  1. Проведение анализа состава воды, а именно гидрохимию и бактериологический анализ.
  2. Изучение кислородного режима – определение возможности зимовки рыбы и заморных состояний.
  3. Диагностика возникновения возможных заболеваний и заражения опасными для человека паразитами.

Нормативные документы, рекомендованные нашими специалистами для ознакомления:

Без данных РБО (рыбоводно-биологических обоснований), у вас могут возникнуть проблемы с законом.

При этом данные проведенных исследований помогут четче прояснить картину того, какими именно видами рыб будет выгоднее всего заниматься в данном конкретном регионе страны. Обоснованная экономическая эффективность проекта, основанная на данных, подтвержденных лабораториями со всеми печатями, поможет быстрее получить кредит или одобрение частного инвестора. В бизнес плане платной рыбалки также должен быть прописан такой пункт как цены на мальков тех или иных видов рыб, ценообразование реализации готовой продукции, необходимое оборудование, наличие конкурентов и методы воздействия на потенциального клиента.

Рекомендации специалиста бизнес план платной рыбалки

Выбор водоема для бизнеса

Наиболее оптимальным для частного разведения рыбы считается водоем, который в первую половину дня хорошо прогревается солнечными лучами, а ближе к обеду находится в полутени. При этом наличие деревьев в непосредственной близости от поверхности водной глади. Корневая систем деревьев может помешать удобному расположению рыбаков на берегу, а опадающие листья часто способствуют загниванию воды в стоячих водоемах. Эксперты рекомендуют зарыбливать бывшие карьеры – вода там гораздо чище и отличается повышенным содержанием кислорода, что положительно сказывается на приросте рыбы и ее здоровье. Стартовая цена аренды ста гектаров водной глади – 32 000 рублей, в зависимости от региона. Цена одного озера может достигать 17 000 000 рублей.

Процесс формирования берега и регуляция глубины водоема

Оптимальной считается глубина не более трех метров не и не менее 1, 5. Все зависит от количества рыбы и ее видов.

Проверка качества состава воды

Естественно, поблизости не должно быть никаких заводов или прямого отвода стоков в водоём от жилых домов или ферм. Присутствие примесей, посторонних неприятных запахов, содержание в химических анализах воды серы, железа, метана сероводорода или углекислоты в количествах, превышающих показатели нормы, недопустимо. Кислотность воды также имеет огромное значение для получения последующего дохода. Поэтому на изучение состава воды на старте лучше выделить значительные средства. Кислотность может изменяться под влиянием многих факторов, поэтому лучше изучать данный показатель в динамике.

Затраты на аэрацию водоема

Чем большим будет показатель содержания в воде кислорода, тем выгоднее для бизнеса. Однако не всегда содержание в воде кислорода является оптимальным. Сегодня технические средства позволяют регулировать этот показатель. Системы аэрации бывают нескольких видов, обычно применяют компрессоры различных модификаций, плавающие системы и системы-фонтаны.

Согласно классификации Ф.Уитона, существует всего 4 основных типа аэраторов:

  1. Использующиеся на поверхности;
  2. гравитационные;
  3. турбинные;
  4. диффузионные.

Также есть аэраторы, которые сочетают в себе элементы каждого из типов. На рынке оборудования вы также можете найти аэраторы эжекторные, распылительные, U-образные. Каждый из типов имеет свои преимущества и недостатки, которые необходимо изучить и выбрать устройство, отвечающее всем требованиям, которые будут в дальнейшем предъявляться к составу воды в водоеме. Так, эксперты отмечают, что при насыщении воды кислородом более чем на 70 процентов приводит к более частым поломкам оборудования и снижении эффективности его работы.

Использование аэратора требует больших затрат электроэнергии. Так, согласно Ф. Уитону, для насыщения воды 1 килограммом кислорода потребуется потратить до 103 кВт/час.

Поддержание количественного и качественного состава воды на должном уровне на протяжении всего периода существования бизнеса

В графу постоянных расходов войдет данный показатель – сюда можно отнести кроме всего прочего, приобретение безопасных для рыбы и человека биологических препаратов натурального происхождения для очищения воды естественным способом.

Приобретение и уход за растениями

Для того, чтобы процесс зарыбления прошел правильно и будущему потомству были обеспечены идеальные условия для существования и развития, необходимо позаботиться о высадке растений в водоеме. Обычно специалисты рекомендуют такую культуру как оксигенаторы ─ тип водорослей, которые способствуют переработке органических соединений и в процессе насыщать воду кислородом. К таким водорослям относятся: роголистник, элодея, болотник, уруть

Растения, основная часть которых располагается на поверхности водной глади, а именно телорез, водокрас и глубоководные, такие как кувшинка или кубышка, в жаркую погоду создадут необходимую тень. При этом нужно следить за тем, чтобы растений не было слишком много. Зарыбливая арендованный водоем, помните, что заселять его можно только теми видами рыб, которые показывают хороший уровень совместимости. Карпа, карася, линя и язя можно держать в одном водоеме, при этом такая рыба как колюшка, способна нападать даже на крупных рыб. Обычно рыба самостоятельно находит себе пропитание, однако если нужно, чтобы рыба быстрее прибавила в весе, ее нужно подкармливать. График кормлений состоит из двухразового питания в определенном месте водоема. Хорошо зарекомендовали себя кормушки, которые позволяют сохранить водоем в чистоте и избежать загнивания излишков корма.

Как определить здоровых мальков

  1. Чешуя рыб должна быть плотной и целой.
  2. Здоровые особи отличаются высокой подвижностью.
  3. Оболочка глаз прозрачная и радужная.
  4. Спинной плавник прямой.

Для организации пруда с платной рыбалкой отлично подойдут такие виды рыб как карась, карп, щука, амур, форель, лещ, осетровые породы рыбы. Сомы и толстолобики выпускаются в водоемы с мелиоративной целью, вьюны используются для сокращения численности популяции «выбракованной» рыбы. Рыбоводные хозяйства, которые взяли в аренду участки водной глади, не могут запретить людям бесплатно посещать озера и пруды, однако вылов рыбы стал платной услугой на таких участках.

На видео: Аквакультура России и Китая: обзор современных технологий

Ценообразование и предоставление услуги платной рыбалки

Чтобы рыбакам – любителям и профессионалам было удобнее оплачивать рыбалку, можно предусмотреть организацию пунктов оплаты. Квитанции, которые разрешают вылов, называют чаще всего «согласием». Те рыбаки, которые не успели оплатить рыбалку своевременно, могут оплатить досуг контролерам прямо на месте. Обычно суточное согласие стоит около 300 рублей. При этом вылов может быть как строго регламентирован, так и не подвергаться стандартам.

На момент написания статьи, актуальна информация о том, что законодательство Российской Федерации не регламентирует коммерческую деятельность на арендованных водоёмах, иными словами, бизнесмен может по своему усмотрению устанавливать суммы оплаты рыбалки и штрафы за невыполнение условий вылова. Арендовав участок водной глади, вы сами вправе устанавливать тарифы на любительское рыболовство и давать на согласие на частный отдых на берегу водоема.

Большая часть стартового капитала пойдет на оформление договора аренды участка водной глади. Министерства сельского хозяйства иногда проводят выгодные для обеих сторон торги (аукционы), которые дают право пользования тем или иным рыбоводным участком. Для того, чтобы приобрести такой участок на срок пользования на 25 лет, бизнесмен обязан зарегистрировать юридическое лицо.

Какие документы обязан предоставить бизнесмен

1. Разрешения

  • на сооружение штучного озера;
  • от экологического департамента;
  • от местного водного хозяйства;
  • от МЧС

2. Квота на рыбную ловлю.

Бизнес план платной рыбалки

Документация, которую необходимо изучить перед началом бизнеса

  1. Российская Федерация Федеральный закон о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов с изменениями смотреть здесь: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&n=278889&base=LAW&rnd=0.09257160114988361&from=301250-6#0343842325476696
  2. Правительство РФ постановление от 15 мая 2014 г. n 450 об утверждении правил организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договора пользования рыбоводным участком http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=291786&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.3566512365425163#05305327583077257
  3. Правительство РФ постановление от 12 февраля 2014 г. n 99 об утверждении правил организации искусственного воспроизводства водных биологических ресурсов http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=law&n=159077&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.23312155010294044#03848929859267227
  4. РФ Федеральный закон об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_148460/
  5. Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 1 июля 2017 года) http://docs.cntd.ru/document/499030026/
  6. Об утверждении Порядка заключения договора пользования рыбоводным участком с рыбоводным хозяйством, которому был предоставлен рыбопромысловый участок для осуществления товарного рыбоводства на основании договора о предоставлении рыбопромыслового участка http://docs.cntd.ru/document/420216969/
  7. Об утверждении Методики определения минимального объема объектов аквакультуры, подлежащих разведению и (или) содержанию, выращиванию, а также выпуску в водный объект и изъятию из водного объекта в границах рыбоводного участка (с изменениями на 16 мая 2018 года) http://docs.cntd.ru/document/420396544/
  8. Федеральный закон от 20.12.2004 N 166-ФЗ (ред. от 05.12.2017) «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов»
    (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2018)

Приобретения водоема для платной рыбалки

Для начала необходимо пройти регистрацию в качестве ИП или юридического лица и встать на учет в налоговую инспекцию.

Далее следует подобрать водоем, где будет организована платная рыбалка. Лучше всего, если он будет расположен недалеко от города, не далее 40 км, чтобы рыбаки без труда могли туда добраться. Кроме того, к водоему должны быть проложены удобные подъездные пути.

Водоем можно приобрести в частную собственность, создать с нуля или взять в аренду.

Чтобы взять в аренду водоем, находящийся в муниципальной собственности, необходимо обратиться в местные органы самоуправления и заключить договор аренды, где должны быть прописаны все условия (цель и срок аренды, площадь водоема, размер оплаты). Затем заключенный договор необходимо зарегистрировать в государственном водном реестре.

Можно взять в аренду водоем, находящийся в частной собственности. Но нужно иметь в виду, что такой договор аренды заключается максимально на год, по истечении которого арендодатель может и не продлить его. В этом случае предприниматель потеряет свой налаженный бизнес.

Водоем можно приобрести в частную собственность или создать с нуля. При этом создать водоем намного проще, чем купить. Для этого следует приобрести земельный участок с подходящим ландшафтом и создать там искусственное озеро с помощью специализированной фирмы. Основной проблемой при создании искусственного озера является необходимость оформить и получить множество необходимых документов, таких как разрешение администрации на строительство водоема, заключение экологической проверки местности, разрешение от МЧС и др.

Виды рыб и их численность в водоемах

После подготовки водоема следует определить виды рыб, которые будут в нем выращиваться. Для этого лучше всего обратиться к профессиональным специалистам. Они помогут не только правильно подобрать виды рыб в зависимости от месторасположения, площади, структуры дна водоема, но и смогут дать полезные советы относительно будущего места обитания рыбы. Не стоит в этом полагаться на собственные силы и экономить, помощь профессионалов рыбного хозяйства поможет успешному развитию бизнеса.

Традиционными видами рыб, которые разводятся практически в каждом водоеме, являются щука, форель, амур, осетры и карп.

Далее необходимо запустить рыбу в водоем и заняться откормом, ведь для любителей рыбалки намного приятнее поймать крупную рыбину, чем мелкую рыбешку. Питание рыб должно быть сбалансированным и правильным. Поэтому к корму следует относиться с особым вниманием. Важно вырастить здоровых и крупных рыб, которые обязательно обеспечат успех бизнесу.

Рыбы, как и любые живые существа, подвержены различным заболеваниям. Необходимо постоянно следить за ними и проверять на наличие болезней. Водоем следует всегда содержать в чистоте, регулярно проводить его чистку.

Пример финансового плана

Начальные расходы:

  • развитие инфраструктуры водоема — 650 тыс. рублей;
  • ограждение территории водоема (установка шлагбаума, рытье каналов и др.) — 500 тыс. рублей;
  • бытовка для работников — 50 тыс. рублей;
  • приобретение дизельного генератора — 100 тыс. рублей;
  • покупка рыбы — 2 млн 500 тыс. рублей;
  • транспортные услуги (доставка рыбы специализированным транспортом) — 150 тыс. рублей.

Итого: 3 млн 950 тыс. рублей.

Ежегодные расходы:

  • зарплата работникам — 1 млн рублей;
  • оплата услуг ихтиолога — 200 тыс. рублей;
  • аренда водоема — 500 тыс. рублей;
  • реклама — 300 тыс. рублей;
  • бухгалтерские услуги — 50 тыс. рублей;
  • прочие расходы — 250 тыс. рублей.

Итого: 2 млн 300 тыс. рублей.

Предполагаемые доходы зависят от количества клиентов. Организация платной рыбалки — сезонный бизнес. Так, в летний сезон примерное количество рыбаков — 19 человек в день, а в зимний период — 5 человек. Исходя из этих показателей и установив цену в 1000 рублей за 1 день, можно рассчитать предполагаемые доходы:

  • выручка с мая по октябрь — 3 млн 477 тыс. рублей;
  • выручка с ноября по апрель — 910 тыс. рублей.

Итого: 4 млн 387 тыс. рублей.

Расчет прибыльности бизнеса:

  • предполагаемые доходы — 4 млн 387 тыс. рублей;
  • ежегодные расходы — 2 млн 300 тыс. рублей;
  • прибыль до налогообложения — 2 млн. 87 тыс. рублей;
  • налог УСН (15%) — 313 тыс. 50 рублей;
  • итоговая прибыль — 1 млн 773 тыс. 950 рублей.

Рентабельность составляет 40 %. Срок окупаемости — 3 года.

Этот пример финансового плана рассчитан на водоем площадью 5 кв.км с неразвитой инфраструктурой и домиком для работников.

С течением времени данный бизнес превращается либо в клуб постоянных рыболовов, либо не выдерживает огромной конкуренции и закрывается. Поэтому очень важным является грамотное планирование и правильная организация бизнеса. Стоит продумать каждую мелочь, установить разумные цены, провести хорошую рекламную кампанию, тщательно проанализировать дальнейшее развитие. Одновременное выполнение этих условий может привести к успеху в данном бизнесе.

В действительности рыбалка не только огромное удовольствие, оказывается на ней можно заработать неплохие деньги. При этом нет необходимости тянуть бредень, ставить сети, глушить рыбу взрывами или электротоком, в общем никаких браконьерских способов применять не придется, деньги вы заработаете на законных основаниях. Как? А вот об этом и пойдет речь в данной статье.

Идея такого заработка не нова, ее уже давно используют жители Кольского полуострова и Астрахани организуя туры по рыбалке. Спрашивается, кто вам не дает организовать что-то подобное, скажем в средней полосе России? Для этого и надо-то всего навсего правильно оборудованный и организованный водоем. Кстати, идея организации лова по лицензии на небольшом пруду у нас пока большая редкость, по этому четко определенных законодательных условий просто не существует. Несмотря на это в Подмосковье уже работают несколько частных хозяйств где за несколько сот рублей вы можете насладиться ловлей осетра или форели, при этом клев вам гарантируют.

Итак будем считать, что мы вас уговорили и вы решили построить свой бизнес на рыбалке.

Расходы при этом варианте.

.
Расходы при этом варианте довольно скромные и составляют примерно 2,5 тыс. долларов. Сюда входит плата за аренду, строительство на берегу маленького домика и, естественно, приобретение рыбы. За то за год ваш кошелек может пополниться на 15-16 тыс. долларов. Обычно такие водоемы заселяются карпом. Тона этой рыбы стоит приблизительно одна тысяча долларов.

Размножаться карп начинает через два года, но дело в том, что естественной пищи в водоеме ему хватать не будет и его надо кормить. Однако необходимо заметить, что в настоящее время популярность карпа среди рыбаков несколько сократилась, они предпочитают ловить осетра, форель или сига.

Все будет выглядеть совсем по другому в том случае если вы собираетесь создавать на базе водоема инфраструктуру для отдыха.

Здесь уже подразумевается, что посетителя ждет не только удачная рыбалка, а и хороший отдых. Конечно, одним специалистом по рыбному хозяйству в таком хозяйстве обойтись невозможно. Придется вам нанимать и поваров, и официантов, и администратора, и охрану, и …

Очень будет хорошо если на территории вы оборудуете баньку. И не надо думать, что банька, помосты для рыбалки и домики это все что надо. Нет, нет и нет, кроме этого необходимо оборудовать столовую, по берегу построить несколько беседок, обустроить места для приготовления шашлыка, места где можно приготовить на костре настоящую рыбацкую уху, может быть здесь же открыть маленькое кафе и даже организовать тир. Главное не стоять на месте, а развиваться и развиваться и вместе с развитием будут расти ваши доходы.

Понятно что здесь уже начальной суммой 2.5 тыс. долларов обойтись невозможно. Примерено 70 тыс. долларов вам обойдется только оформление всей необходимой инфраструктуры и окупится это мероприятие минимум через два года, а максимум через восемь лет.

В рыболовном бизнесе основные вложения приходятся на обустройство водоема, обычно это сумма составляет где-то 8,5 долларов за квадратный метр данного водоема. Вторая по значимости статья это зарыбление. Здесь все зависит от того какой рыбой вы будете зарыблять. Если это карп то его стоимость за килограмм от 50 до 80 рублей, если это форель то стоимость ее за килограмм увеличится более чем в три раза. Перевозка и кормление рыбы тоже обойдется вам в копеечку. В настоящее время 1 доллар стоит килограмм корма для рыбы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *