Договор цессии налогообложение

В чем — соль — цессии

  1. Требование невозможно отождествлять ни с кем, кроме личности кредитора. Момент регулируется ст.383 ГК РФ и указывает на невозможность передачи или уступки прав, которые неразрывно связаны с личностью кредитора, таких как требования об уплате алиментов на содержание ребенка или возмещение вреда, причиненного жизни либо здоровью физлица.
  2. Уступаемые требования противоречат законодательным нормам. Ясно и четко прописано пунктом 1 ст. 388 ГК РФ то, что не противоречит закону, соответствует его нормам.
  3. Личность кредитора значима для должника. Данное условие регламентируется п.2 ст.388 ГК РФ и перекликается с условиями статьи 383 ГК РФ. В обозначенной статье есть прямое указание на запрет цессии без предварительного согласия на уступку самого должника. Значимость кредитора определяется конкретными взаимоотношениями между физическими лицами, и примером такой ситуации могут быть отношения между творцом и моделью.
  4. Требования уступки займа противоречат первоначальному соглашению кредитора и должника. Руководствуемся п.1 ст.388, как во втором случае. Условия договора цессии должны базироваться на первоначальном соглашении физических лиц, а не противоречить ему.

Поскольку главной задачей договора цессии является возврат денежных вложений физических лиц, то, соответственно, возникает целесообразный вопрос о том, каким он должен быть, чтобы в результате его составления все стороны остались удовлетворены его последствиями. Закон не предусматривает конкретной формы договора цессии, а дает право формировать соглашение по форме договора купли-продажи. Законность документа зависит от соблюдения требований к соглашениям, и, рассматривая их в отдельном ракурсе, вырисовываются такие требования.

Составляем договор цессии между юридическими лицами

Безвозмездный договор цессии, заключаемый между коммерческими организациями, признается ничтожным и не влечет за собой возникновения у его участников тех прав и обязанностей, ради которых заключался. Право требования, переданное цессионарию, признается принадлежащим цеденту.

  1. Предмет договора
    • Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования по договору кредитования № 471 от 12.05.2016.
    • Сумма передаваемого права составляет 146 (сто сорок шесть) тысяч рублей.
  2. Обязанности сторон
    • Цедент должен направить Цессионарию все документы, удостоверяющие факт возникновения у Должника задолженности, в 7-дневный срок с момента подписания Договора.
    • Цессионарий обязан выплатить Цеденту денежные средства в размере 127 (ста двадцати семи) тысяч рублей за получение уступленного им права требования.
    • Должник обязан выплачивать задолженность по кредитному договору № 471 в пользу Цессионария согласно платежному графику, представленному в приложении 1 к настоящему Договору.
  3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Договор цессии: какие налоговые последствия возникают при продаже долга

Как мы уже выяснили, договор цессии никак не затрагивает факт реализации товаров, работ или услуг. Поэтому корректировки налоговой базы по налогу на прибыль цессия также не влечет. Ведь при методе начисления на дату уступки доходы от реализации товара (работ, услуг) уже учтены при налогообложении прибыли (п. п. 1, 3 ст. 271 НК РФ). Какая-либо корректировка налоговой базы по первоначальной сделке в связи с уступкой не производится.

Если подходить к сделке по продаже дебиторской задолженности глобально, то мы обнаружим, что в ней участвуют три стороны — должник (то есть та фирма, долг которой продается), кредитор (продавец задолженности) и новый кредитор (или покупатель задолженности). Очевидно, что налоговые последствия цессии для каждой из этих трех сторон будут разными. Кроме того, в некоторых случаях правила налогообложения будут зависеть еще и от того, какая именно задолженность продается — по договору займа или вытекающая из договора на реализацию товаров, работ, услуг. Обговорив общие моменты, перейдем к конкретике и начнем с самого простого — с должника.

Договор цессии между юридическими лицами

Помимо этого, для основного первоначального кредитора, а при уступке всех прав требований непосредственно с определенной скидкой, также может стать убытком и учитывать его нужно с тщательным соблюдением всех требования со статьей 279 Налогового Кодекса Российской Федерации.

  1. Риск того, чтобы должник, не получивший письменного уведомления про переход прав требований третьему лицу будет продолжать взятые на себя обязательства перед прежним кредитором. Юридически они признаются законными, поэтому есть риск попасть на недобросовестного первоначального кредитора.
  2. При переуступке будущих процентов, этот пункт, должен быть очень четко прописан и в самом документе.
  3. Есть вероятность того, что должник будет выдвигать возражения уже новому лицу, которое выдало кредит, которые ранее он имел и к прежнему (до подписания договора о переуступке права). Здесь следует знать, что если возражения были выдвинуты уже после подписания договора о цессии, тогда имя юридической силы они иметь не будут.
  4. Сделка может быть абсолютно недействительной лишь в том случае, когда все уступки по требованию были выполнены без согласия самого должника. При всем том для него личность кредиторов также имеет принципиальное значение (прописано в статье Гражданского Кодекса Российской Федерации 388).
  5. Уступка прав про цессию, которая основана прежде всего на определенной сделке и заверенной в нотариальной либо вовсе простой фирменной норме, должна совершаться с обязательной.
  6. Госрегистрацией, которая предусмотрена для каждого вида сделок, если другое не предусматривается законом. К примеру, под ордерные ценные бумаги должны совершаться до времени индосамента. Согласно 388 статьи кодекса РФ, уступка всех прав требования осуществляется по договору про совместную деятельность невозможно, пока не будет получено согласие всех без исключения участников.
  7. Договор о цессии по переуступке прав вовсе на активы в акционерном обществе АО или общества с так называемой ограниченной ответственностью (ОО) в размере более 25 процентов должен заключаться в соответствии с действующим законодательство ФЗ№14 от 08.12.1998 года (для ООО) и ФЗ№208 от 26.12.1995 (для АО).

Что такое договор цессии между юридическими лицами и его форма

Как правило, зарегистрированный договор цессии не признается недействительным, поскольку проходя государственную регистрацию, все данные и документы проверяются на достоверность и ошибки не возникает. Но в случае если все-таки наступил такой прецедент, договор считается недействительным и тогда долговые обязательства вновь возникают между цессионарием и цедентом, которые заключали этот договор. В свою очередь возникают кредитные отношения между кредитором и должником, которые также могут решаться в судебном порядке, по обычной процедуре, без учета заключенного договора цессии.

  • Между цедентом и цессионарием заключается соглашение о цессии и акт передачи права.
  • На основе заключенного соглашения о цессии и акта передачи права, цессионарий составляет акт сверки расчетов, который передает должнику.
  • Цедент на основании соглашения и акта передачи права высылает уведомление об уступке прав другому кредитору должнику.
  • Тогда должник получает акт сверки расчетов и уведомление об уступке прав.
  1. Свидетельство о представительстве;
  2. Паспорта представителей;
  3. Идентификационные коды;
  4. Свидетельство об оформлении юридического лица;
  5. Документ, касающийся постановки на учет в налоговой инспекции;
  6. Уставная документация каждого юридического лица в случае, если она имеется (в частности, для индивидуальных предпринимателей она не нужна);
  7. Если бремя по выплате долга берет на себя руководитель предприятия, то он в обязательном порядке прикладывает к пакету документов приказ, на основании которого эта должность занята именно им;
  8. Разного рода доверенности и разрешения, заверенные у нотариуса и составленные в письменной форме.

Согласно действующему на территории нашей страны законодательству, в частности, 382 статье Гражданского кодекса, требование, владельцем которого является кредитор, может передаваться другому лицу в результате заключения определенной сделки. Более того, такое требование передается полностью на законных основаниях.

Убыток от уступки права требования до наступления срока платежа

С 01.01.15 налогоплательщик вправе учесть убыток, полученный от уступки права требования по обязательству, по которому еще не наступил срок платежа, в размере, не превышающем сумму процентов, которые могут быть начислены на сумму уступаемого требования за период с момента уступки до истечения срока платежа по уступаемому требованию, одним из следующих способов (п. 1 ст. 279 НК РФ в редакции Федерального закона от 28.12.13 № 420-ФЗ):

  • исходя из максимальной ставки процента, установленного для соответствующего вида валюты в п. 1.2 ст. 269 НК РФ;

  • исходя из ставки процента, подтвержденной в соответствии с методами, установленными разделом V.1 НК РФ по указанному долговому обязательству, т.е. с учетом особенностей, предусмотренных для контролируемых сделок между взаимозависимыми лицами.

Налогоплательщик вправе применить любой из указанных способов по своему усмотрению, закрепив свой выбор в учетной политике.

Таким образом, для расчета размера убытков при уступке до наступления срока платежа необходимо воспользоваться следующими интервалами предельных значений процентных ставок по долговым обязательствам в зависимости от вида валюты долга.

Интервалы предельных значений процентных ставок по долговым обязательствам
(п. 1.2 ст. 269 НК РФ в редакции Федерального закона от 08.03.15 № 32-ФЗ)

Долговое обязательство

Интервал

указанное в абз. 2 пп. 1 п. 1.2 ст. 269 НК РФ

(возникшее в результате сделки, признаваемой

контролируемой в соответствии с п. 2 ст. 105.14 НК РФ)

в рублях (с 01.01.15 по 31.12.15)

от 0% до 180% ключевой ставки ЦБ РФ

не указанное в абз. 2 пп. 1 п. 1.2 ст. 269 НК РФ

(возникшее в результате сделки, признаваемой

контролируемой по другим основаниям)

в рублях (с 01.01.15 по 31.12.15)

от 75% ставки рефинансирования

до 180% ключевой ставки ЦБ РФ

возникшее в результате сделки, признаваемой контролируемой по любым основаниям в рублях (с 01.01.16)

от 75% до 125% ключевой ставки ЦБ РФ

в евро

от ставки EURIBOR в евро + 4 п. п.

до ставки EURIBOR в евро + 7 п. п.

в китайских юанях

от ставки SHIBOR в китайских юанях + 4 п. п.

до ставки SHIBOR в китайских юанях + 7 п. п.

в фунтах стерлингов

от ставки ЛИБОР в фунтах стерлингов + 4 п. п.

до ставки ЛИБОР в фунтах стерлингов + 7 п. п.

в швейцарских франках или японских иенах

от ставки ЛИБОР в соответствующей валюте + 2 п. п.

до ставки ЛИБОР в соответствующей валюте + 5 п. п.

в других валютах

от ставки ЛИБОР в долларах США + 4 п. п.

до ставки ЛИБОР в долларах США + 7 п. п.

Таким образом, в 2015 году при уступке права требования, которое оформлено в рублях, в расчет принимается максимальный процент — 180% ключевой ставки Банка России.

Напомним: под ключевой ставкой ЦБ РФ понимается процентная ставка по основным операциям ЦБ РФ по регулированию ликвидности банковского сектора. Ключевая ставка была введена ЦБ РФ 13 сентября 2013 года, и с 13 марта 2015 года ее размер составляет 14%.

Пример 1.

Продавец по договору поставки в 2015 году отгрузил покупателю товары на сумму 590000 руб., в том числе НДС — 90000 руб. Срок оплаты долга по договору — 05.11.15

За 40 дней до поступления оплаты, т.е. 26.09.15, продавец решил уступить права требования исполнения обязательства покупателем (должником) третьей организации (цессионарию) за 500000 руб.

Убыток от уступки права требования составил 90000 руб.

Организация решила не создавать резерв по сомнительным долгам.

01.10.15 на расчетный счет продавцу поступили денежные средства от третьей организации (цессионария) в размере 500000 руб.

Налоговая база по НДС и сумма НДС у продавца равна 0 руб., поскольку от операции по уступке получен убыток.

Рассчитаем сумму убытка, которую можно учесть при расчете налога на прибыль.

Максимальное значение процентной ставки по долговым обязательствам в рублях, установленное п. 1.2 ст. 269 НК РФ, составляет 180% ключевой ставки Банка России, т.е. 25,2% (14% x 180%).

Следовательно, сумма убытка, которую организация может учесть при расчете налога на прибыль в 2015 г., будет составлять 13 808,22 руб. (500 000 руб. x 25,2% : 365 дн. x 40 дн.).

Убыток, превышающий сумму исчисленных процентов, в сумме 76 191,78 руб. (90 000 руб. — 13 808,22 руб.) для исчисления налога на прибыль в 2015 г. не будет учитываться.

В бухгалтерском учете убыток в размере 90000 руб. от уступки права требования будет отражен в прочих расходах целиком в сентябре 2015 года:

В налоговом учете будет признан убыток в размере 13 808 руб.

Постоянная разница равняется 76 192 руб. (90000 руб. – 13 808,22 руб.).

Постоянное налоговое обязательство (ПНО) составит 15 238 руб. (76 192 руб. x 20%).

В бухгалтерском учете организации будут сделаны следующие проводки:

На 26 сентября 2015 года:

Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты с цессионарием», Кредит 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет 1 «Прочие доходы», — 500 000 руб. — отражен прочий доход от уступки права требования;

Дебет 91, субсчет 2 «Прочие расходы», Кредит 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» — 590 000 руб. — списана сумма долга покупателя.

Дебет 99 Кредит 68/ПНО-15 238 руб.- Отражено ПНО;

На 01 октября 2015 года:

Дебет 51 Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты с цессионарием»-500 000 руб.- Поступили денежные средства от цессионария;

Заполнение налоговой декларации по налогу на прибыль

В налоговой декларации по налогу на прибыль за 2015 год (Утверждена Приказом ФНС России от 26 ноября 2014 г. N ММВ-7-3/600@) данную операцию следует отразить в Приложении N 3 к листу 02 декларации по налогу на прибыль путем заполнения следующих строк:

Показатель

Строки Приложения N 3 к листу 02 декларации по налогу на прибыль

Данные примера (руб.)

Выручка от реализации права требования долга до наступления срока платежа (п. 1 ст. 279 НК РФ)

Строка 100

500 000

Стоимость реализованного права требования долга до наступления срока платежа (п. 1 ст. 279 НК РФ)

Строка 120

590 000

Убыток от реализации права требования долга (п. 1 ст. 279 НК РФ):

— размер убытка, соответствующий сумме процентов, исчисленных согласно ст. 269 НК РФ;

Строка 140

13 808

— размер убытка, превышающий сумму процентов, исчисленных согласно ст. 269 НК РФ

Строка 150

76 192

Убыток от уступки права требования после наступления срока платежа

Согласно новой редакции п. 2 ст. 279 НК РФ, которая вступила в силу с 1.01.2015 г., организации, применяющие метод начисления, смогут учитывать убыток от уступки права требования, которая была произведена третьему лицу после наступления предусмотренного договором о реализации товаров (работ, услуг) срока платежа, единовременно на дату этой уступки.

Пример 2.

Несколько изменим условия примера 1. Предположим, что уступка долга покупателя была осуществлена продавцом третьему лицу на тех же условиях, но после наступления срока платежа — 10 ноября 2015 г.

В момент уступки права требования (10 ноября 2015 года) налогоплательщик вправе учесть во внереализационных расходах при исчислении облагаемой базы по налогу на прибыль всю сумму убытка — 90 000 руб.

В налоговой декларации по налогу на прибыль за 2015 год (Утверждена Приказом ФНС России от 26 ноября 2014 г. N ММВ-7-3/600@) данную операцию следует отразить в Приложении N 3 к листу 02 декларации по налогу на прибыль путем заполнения следующих строк:

Показатель

Строки Приложения N 3 к листу 02 декларации по налогу на прибыль

Данные примера (руб.)

Выручка от реализации права требования долга после наступления срока платежа (п. 2 ст. 279 НК РФ)

Строка 110

500 000

Стоимость реализованного права требования долга после наступления срока платежа (п. 2 ст. 279 НК РФ)

Строка 130

590 000

НДС при реализации дебиторской задолженности

В этой статье О.Н. Толмачева, юрист юридической фирмы ЗАО «БФ-Юрист», рассказывает об обложении налогом на добавленную стоимость операций по реализации дебиторской задолженности (по договору цессии).

Реализация (продажа) дебиторской задолженности осуществляется организациями с целью получения денежных средств за ранее поставленные товары (оказанные услуги, выполненные работы), оплата по которым так и не была произведена контрагентом. С юридической точки зрения данная операция (реализация дебиторской задолженности) представляет собой продажу имущественного права или иначе уступку права требования (цессию).

Так, в соответствии со статьей 382 ГК РФ по договору об уступке права требования (цессии) кредитор передает (продает) свое право требования к должнику, то есть право требовать с должника уплаты суммы основного долга, а также штрафных санкций. Подчеркнем, что предметом договора цессии является передача не товаров (работ, услуг) или иного имущества, а именно передача имущественных прав (права требования с должника суммы основного долга и/или штрафных санкций). Одна сторона договора (цедент) их продает, а другая сторона (цессионарий) их покупает.

Рассмотрим вопрос, возникает ли при реализации дебиторской задолженности объект обложения налогом на добавленную стоимость. В соответствии со статьей 146 НК РФ объектом обложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ. Имущественные права налоговым законодательством в качестве товара, работы или услуги, а, следовательно, и в качестве объекта обложения НДС не рассматриваются (ст. 38 и ст. 146 НК РФ).

Как было отмечено выше, при реализации дебиторской задолженности продаются именно имущественные права. Таким образом, на первый взгляд может показаться, что объекта налогообложения НДС при получении денежных средств за дебиторскую задолженность не возникает. Однако это не так. В пункте 1 статьи 155 НК РФ закрепляется обязанность уплатить налог на добавленную стоимость по договору цессии, то есть при реализации дебиторской задолженности. Таким образом, несмотря на то, что по общему правилу реализация имущественных прав налогом на добавленную стоимость не облагается, тем не менее, в силу прямого указания в НК РФ при реализации дебиторской задолженности уплатить НДС все же будет необходимо.

Такой подход законодателя основывается на том факте, что, получая денежные средства по договору цессии, организация «закрывает» другой договор, например, договор поставки или купли-продажи. Фактически получается, что за поставленный товар (оказанные услуги, выполненные работы) предприятие получает деньги, но только не от контрагента по договору, а от иного лица (контрагента по договору цессии).

Тем не менее, отметим, что обязанность уплатить НДС при реализации дебиторской задолженности может и не возникнуть. Все зависит от принятой на предприятии учетной политики. Итак, как было отмечено выше, в пункте 1 статьи 155 НК РФ закреплена обязанность — уплатить НДС при реализации дебиторской задолженности. Однако данная обязанность установлена путем указания законодателя на порядок определения налогооблагаемой базы по НДС при реализации дебиторской задолженности. Вопрос о сроке уплаты налога на добавленную стоимость при реализации дебиторской задолженности в данной статье не решается.

В соответствии со статьей 174 НК РФ налог на добавленную стоимость необходимо исчислить и уплатить по истечении налогового периода (в пределах 20-дневного срока), в котором возник объект налогообложения, то есть в котором были совершены операции, признаваемые объектом обложения НДС. Напомним, что к таким операциям относятся операции по реализации товаров (работ, услуг).

Определение даты возникновения объекта налогообложения, в частности, даты реализации товаров (работ, услуг) осуществляется по правилам, предусмотренным статьей 167 НК РФ. Так, в соответствии с пунктом 1 указанной статьи момент реализации, то есть момент возникновения объекта обложения НДС ставится в зависимость от учетной политики, принятой в организации-налогоплательщике.

Если учетная политика «по отгрузке», то НДС начисляется в момент отгрузки товара (выполнения работы, оказания услуги), а если учетная политика «по оплате», то НДС начисляется и уплачивается только после поступления денежных средств за отгруженные товары (выполненные работы, оказанные услуги).

Таким образом, если организация использует учетную политику «по отгрузке», то обязанности уплачивать НДС при реализации дебиторской задолженности не возникает, так как налог уже был уплачен в момент отгрузки (в пределах 20-дневного срока после истечения отчетного периода, в котором произошла отгрузка).

Иная ситуация складывается при использовании организацией учетной политики «по оплате». В этом случае предприятие, реализующее свою дебиторскую задолженность, обязано начислить и уплатить НДС после поступления денежных средств по договору цессии (так как обязанность уплатить НДС за реализацию товаров (работ, услуг) возникает только после поступления денежных средств за отгруженный товар (выполненные работы, оказанные услуги)).

В ситуации, когда предприятие, реализующее дебиторскую задолженность, использует учетную политику «по оплате», следует особое внимание обращать на определение налогооблагаемой базы. Так, если организация (учетная политика «по оплате») получила за дебиторскую задолженность денежные средства в размере проданной дебиторской задолженности, то вопрос о налогооблагаемой базе не встает: НДС исчисляется с суммы полученных денежных средств, которая равна сумме дебиторской задолженности.

Более осмотрительно к определению налогооблагаемой базы следует подходить при реализации дебиторской задолженности по цене выше либо ниже реальной суммы дебиторской задолженности, равно как и при ее безвозмездной передаче. Отметим, что основным правилом, которым необходимо руководствоваться в таких ситуациях, является принцип, согласно которому НДС исчисляется, исходя из размера дебиторской задолженности, и не зависит от суммы денежных средств, полученных по договору цессии, то есть за реализацию дебиторской задолженности.

Итак, в ситуации, когда сумма денежных средств, полученная по договору цессии, превышает размер реализуемой дебиторской задолженности, НДС уплачивается из расчета фактического размера дебиторской задолженности, «с остальных денежных средств» НДС не уплачивается. Данный вывод основывается на том, что в соответствии со статьями 38 и 146 НК РФ реализация имущественных прав не признается объектом обложения НДС. Исключение, в частности, составляет случай реализации дебиторской задолженности. Однако, исходя из статей 155 и 154 НК РФ, в случае реализации дебиторской задолженности налоговая база по НДС определяется как стоимость реализованных товаров (работ, услуг), которой в рассматриваемой ситуации является сумма дебиторской задолженности.

В ситуации, когда сумма, получаемая по договору цессии, меньше, чем сумма дебиторской задолженности, уплата НДС также должна производиться исходя из размера дебиторской задолженности. Отметим, что ранее, до вступления в силу второй части НК РФ, НДС можно было уплачивать только с сумм, реально полученных по договору цессии (в ситуации, когда получаемые суммы были меньше размера продаваемой дебиторской задолженности). Это было возможно благодаря тому, что в соответствии с Законом РФ «О налоге на добавленную стоимость» при списании дебиторской задолженности, которая имеет место при ее фактической реализации, объекта обложения НДС не возникало.

Теперь в связи с принятием второй части Налогового кодекса РФ, в случае получения по договору цессии суммы меньшей, чем размер дебиторской задолженности, предприятие обязано исчислить и уплатить НДС, тем не менее, со всей суммы дебиторской задолженности. Дело в том, что в соответствии с пунктом 5 статьи 167 НК РФ организация-налогоплательщик, применяющая учетную политику «по оплате», даже в случае, когда денежные средства за отгруженный товар не поступили, должна будет исчислить и уплатить НДС в момент списания дебиторской задолженности. Таким образом, получается, что, продавая дебиторскую задолженность и, соответственно, списывая ее, организация-налогоплательщик должна будет исчислить и уплатить НДС исходя из размера дебиторской задолженности.

>Налогообложение при переуступке права требования долга

Как цессионарию оформить и отразить в учете переуступку права требования

Право требования, которое цессионарий переуступает, учитывается у него в составе финансовых вложений на счете 58 «Финансовые вложения». Подробнее об этом см. Как цессионарию оформить, отразить в бухучете и при налогообложении уступку права требования . При его переуступке происходит выбытие финансовых вложений (т. е. реализация имущественных прав) (п. 25 ПБУ 19/02).

Это следует из подпункта 2.1 пункта 2 статьи 268, статей 270 и 279 Налогового кодекса РФ и подтверждается в письмах Минфина России от 23 августа 2013 г. № 03-03-06/1/34636, от 12 июля 2010 г. № 03-03-05/147, от 2 апреля 2010 г. № 03-03-06/2/67 и ФНС России от 25 октября 2011 г. № ЕД-4-3/17701.

Как мы уже выяснили, договор цессии никак не затрагивает факт реализации товаров, работ или услуг. Поэтому корректировки налоговой базы по налогу на прибыль цессия также не влечет. Ведь при методе начисления на дату уступки доходы от реализации товара (работ, услуг) уже учтены при налогообложении прибыли (п. п. 1, 3 ст. 271 НК РФ). Какая-либо корректировка налоговой базы по первоначальной сделке в связи с уступкой не производится.

Для должника не имеет значения, какой именно долг у него перед кредитором (вытекающий из реализации или из займа). В любом случае передача кредитором права требования этого долга другому лицу не обязывает должника восстанавливать НДС (если он предъявлялся). Ведь перечень оснований для восстановления налога закрытый и такого пункта, как заключение договора цессии, в нем нет (п. 3 ст. 170 НК РФ). Заметим, что при уступке права требования по договору займа вопрос с НДС вообще не возникает, т.к. операция по предоставлению займа НДС не облагается, а значит, налог должнику не предъявляется и к вычету не принимается (пп. 15 п. 3 ст. 149 НК РФ).

Переуступка прав по договору долевого участия в строительстве: риски, налоги, документы

Помимо общих требований, которые предъявляет ГК РФ к данному виду правоотношений, уступка по соглашению о долевом участии в строительстве здания должна соответствовать специальным правилам ст. 11 Закона № 214-ФЗ. Таким образом, чтобы передать указанное право третьему лицу, требуется в обязательном порядке соблюсти следующие условия:

Чтобы сделка по переходу прав на стороннее лицо приобрела юридическое значение, не требуется согласие застройщика. Боле того, даже отсутствие доказательств уведомления строительной компании не будет означать недействительность оформленной передачи прав, однако в этом случае все риски неблагоприятных последствий будет нести лицо, получившее указанное право.

Субъект, на которого возложено обязательство, не может повлиять на заключение сделки. В то же время уведомить его придется. Делается это в письменно порядке, путем направления соответствующего уведомления. В таком сообщении содержится не только факт переуступки, но и информация о новом кредиторе, в том числе, реквизиты.

Да, такие фирмы есть. Они ведут активную торговлю с респектабельными компаниями, если это крупная и влиятельная организация, или с мелкими агентствами из серии «выдадим займ за десять минут без документов». В последнем случае нередко долги переходят к полукриминальным структурам, использующим жесткие, далекие от законности, методы склонения субъектов к погашению долговых обязательств.

>Налогообложение по договору цессии между юридическими лицами

С понятиями все ясно, теперь следует перейти к самому процессу передачи требования с пояснением всех моментов. Стоит обратить внимание на то, что чаще всего необходимость заключения договора цессии между физическими лицами возникает, если предварительно был составлен договор займа денежных средств и по определенным причинам должник не имеет возможности вернуть заем вовремя и в полном объеме.

Подписывая соглашение, цедент обязан передать цессионарию всю документацию, необходимую для объективного решения вопроса (желательно оформить передачу актом). Таковыми являются оригинал договора займа и расписка. При этом должна быть озвучена вся информация, которая имеет значение для цессионария. Уведомление должника о смене лиц в соглашении осуществляется путем отправки ему уведомления о произошедшей перемене с приложением одного из экземпляров нового договора

В соответствии с действующим законодательством, договор цессии будет аннулирован и будет считаться недействительным, в случае непредоставления кредиторам достоверной информации, о наличие обязательств должника перед кредитором или недостоверности документов, предоставляемых в качестве доказательства и обоснованности требований к должнику. Это может не быть прописано в условиях, но это необязательно, поскольку выявление подобных нарушений, так или иначе, приведет к наступлению ответственности за предоставление недостоверных данных.

При процессе заключения договора цессии должны присутствовать представители всех сторон-участников, имея при себе удостоверения личности или доверенности, выданные на представителей интересов. Этот перечень требуемых документов неполный, возможна необходимость подачи дополнительных документов или их копий, однако, список устанавливается в каждом конкретном случае. При необходимости специалисты нашей компании проконсультируют вас именно по вашему частному случаю.

НДС при уступке права требования долга (по договору цессии)

Специалисты, подходящие поверхностно к решению задачи учета расходов, большей частью уделяют внимание только при выборе схемы налогообложения «доходы минус расходы» и при условии, что такие упрощенцы приобрели право требования и, по сути, являются цессионариями.

  1. Уступка требования, базирующаяся на договоренности, оформленной письменно или заверенной нотариально, должна совершаться в письменном виде.
  2. Цессия по договоренности, требующей регистрации, должна быть оформлена с учетом требований в соответствии с которыми проводится регистрация.
  3. Цессия по ценным бумагам оформляется методом индоссамента на данной ценной бумаге.
  1. Оповестить третью сторону, которой является заемщик.
  2. Принять все возражения, если они объективны, то устранить причины.
  3. Все необходимые документы должны быть подписаны старым кредитором в трехдневный срок после того, как подписан договор цессии между юридическими лицами.

Все эти пункты важные, так как переуступка долга может не состояться, не будет оснований выполнять бухгалтерские налоговые проводки, бухучет, не будет оснований для какого-либо последствия. Так как условия, которые указывает законодательство, как обязательные межу тремя заинтересованными сторонами будут являться не выполненными. После чего будут происходить споры, судебные разбирательства прочее.

  • Предмет договора должен быть четко прописан — это обязательное условие. Нужно подробно описать, какое обязательство является основным, а также указать точные реквизиты основного договора (постановление 9-го арбитражного апелляционного суда от 13.11.2016 № 09-АП-47093/2015-ГК по делу № А40-79001/15).
  • Необходимо проверить полномочия цедента на совершение этой сделки.
  • Если договор вытекает из длящихся обязательств, нужно сделать ссылку на периоды, за которые он оформляется (п. 13 информационного письма № 120).
  • Если речь идет о будущем требовании, то формулировка предмета должна быть такой, чтобы он подлежал определению при возникновении или переходе к новой стороне.
  • Право требования в будущем может перейти к новому кредитору после его возникновения — в срок, указанный сторонами (ст. 388.1 ГК РФ).
  • Цена цессии не имеет существенного значения для действительности договора (п. информационного письма № 120).
  • Отсутствие в договоре оговорки о его безвозмездности означает, что он возмездный (постановление 9-го арбитражного апелляционного суда от 06.10.2015 № 09АП-41979/2015-ГК по делу № А40-196013/14).
  • Прежний кредитор может выступить поручителем должника перед лицом, приобретающим право требования. Тогда условия об этом включаются в договор цессии или оформляются отдельным соглашением (ст. 362 ГК РФ).
  • Аффилированность сторон этого договора не основание для признания сделки недействительной (постановление 2-го арбитражного апелляционного суда от 20.05.2016 по делу № А31-10600/15).
  • Обязательно отражение сделки в бухгалтерских документах и уплата НДС, в связи с чем стоит внимательно отнестись к цене договора. Налоговый орган может доначислить НДС, если сочтет цену заведомо заниженной (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 08.07.2014 по делу № А45-12486/13).

Особенности договора цессии между физическими лицами

В данном случае вероятность потерять свои финансовые средства минимальна, поэтому большинство людей выбирают именно договор цессии, чтобы купить себе квартиру в доме, который будет сдаваться через определенное время. Если же возникнет необходимость расторгнуть подобное соглашение, то человек отделается только незначительными штрафными санкциями.

Необходимость в подписании договора цессии возникает в том случае, когда кредитор не способен самостоятельно взыскать сумму в полном объеме. Физические лица согласно этому соглашению делят подобные обязательства между собой, например, это может произойти при разводе.

Например, алименты – это материальное обеспечение, предоставляемое родственнику на основании, предусмотренном законом. Долговые обязательства, возникшие на основе задержки в выплатах или отказе от них, продолжают оставаться личностными обязательствами одного субъекта по отношению к другому. Поэтому переуступке такие долги не подлежат.

В юридической среде для этих соглашений чаще используется другое название – договор цессии (от лат. cessio – уступка, передача). В результ ате его заключения все права по данному долгу переходят другому лицу. Новый условный кредитор будет получать проценты и выплаты по основной сумме задолженности, он же будет вести судебные разбирательства в случае отказа от платежей и выполнять другие действия, предусмотренные законом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *